1965〜1975年築, 専有面積78.49㎡〜98.49㎡の平均販売価格
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サンローズ原宿
東京都渋谷区千駄ケ谷三丁目
山手線 / 原宿駅 徒歩7分
1970年築 / 7階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
37.4
割高
推定相場価格より14.3%割高
相場
15,309万円
173.0万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
15,309万円
173.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,571万円〜17,046万円
153.4万円/㎡〜192.6万円/㎡
推定賃料
31.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年12月5日
サンローズ原宿
17,500万円（197.8万円/㎡）/ 7階 / 88.49㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（197.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 17,500万円 | 197.8万円 | 7階 | 88.49㎡ | 3DK | 北西 |
| 2023/06/18 | 5,680万円 | 96.6万円 | 2階 | 58.81㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は166.37万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | サンローズ原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅7分 | 17,500万円 | 197.8万円 | 88.49㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1970年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/23 | 千駄ケ谷ハウス 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅3分 | 13,980万円 | 158.8万円 | 88.06㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/29 | 千駄ケ谷第1スカイハイツ 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅3分 | 18,500万円 | 168.6万円 | 109.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/18 | パシフィック松濤マンション 渋谷区松濤一丁目 | 神泉駅4分 | 9,990万円 | 149.2万円 | 66.96㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/14 | 向陽ハイツ 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅9分 | 14,990万円 | 157.8万円 | 94.99㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/03 | ビラ・グロリア 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅11分 | 12,950万円 | 149.3万円 | 86.74㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北東 | 1972年 | 30戸 | SRC |
| 2024/11/24 | マンション原宿 渋谷区神宮前六丁目 | 原宿駅5分 | 18,240万円 | 175.8万円 | 103.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/26 | ビラ・ローザ 渋谷区神宮前三丁目 | 明治神宮前駅9分 | 11,800万円 | 149.2万円 | 79.08㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1969年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/14 | 青山コーポラス 渋谷区渋谷四丁目 | 表参道駅5分 | 16,900万円 | 202.6万円 | 83.4㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1965年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/05 | 代官山ビル 渋谷区代官山町 | 渋谷駅8分 | 12,980万円 | 188.5万円 | 68.85㎡ | 2LDKバストイレ別 | 8階 / 13階建 | - | 1971年 | 8戸 | SRC |
| 2025/10/17 | マンション南恵比寿 渋谷区恵比寿南三丁目 | 恵比寿駅4分 | 11,500万円 | 163.8万円 | 70.2㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 46戸 | SRC |
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ポイント
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